Harbour Hill er en hård klatring

Posted on: januar 10, 2018 Posted by: Moncler baby Comments: 0

Harbour Hill er en hård klatring

Harbour Hill er en hård klatring

PROVINCETOWN Lejerne er billige, men de 26 lejligheder på Harbor Hill i West End vil være tilgængelige for dem, der vinder dem i et lotteri engang næste år. Byens køb af den konkursmæssige timeshare-udvikling for boliger blev godkendt af en Special Town Meeting i februar.

Lejerne vil variere fra $ 1.309 til $ 4.961 pr. Måned for en til fire personer, afhængigt af hvor meget lejere tjener, året rundt leje boliger trustee rob anderson og formand kevin mooney sagde på fredag.

ved, at lejerne er den bedste ting muligt, men vi forsøger at gøre incitamenter, der gør det umagen værd, sagde Anderson. forsøger at være fleksibel. At skønheden i tilliden. vil blive beregnet på en glidende skala baseret på 80-200 procent af Barnstable County-områdets medianindkomst. En enkeltperson, der tjener mellem $ 47.000 og $ 126.000, ville betale $ 1.300 til $ 3.400 pr. Måned, mens en to-personers husstand mellem $ 54.000 og $ 144.000 ville betale omkring $ 1.500 til $ 4.000. Beboere skal bo i Provincetown året rundt, hvilket betyder for alle, men seks uger om året.

giver beboere en og en halv måned til ferie, men gør det sådan, at folk kan forlade i tre måneder uden at bryde deres lejekontrakt, sagde Anderson.

Et administrationsselskab, som endnu ikke er valgt, foretager periodisk kontrol ved at overvåge elektricitet, telefon og vandforbrug og kan bede lejere om at betale leje personligt.

vil rådføre sig med administrationsselskabet om, hvordan man bedst kan håndhæve dette, men det var de stærkt debatterede ideer, sagde Anderson.

De, der ønsker at bo på de 26 lejligheder, der ligger i fire bygninger på toppen af ​​en bakke med udsigt over Long Point-broen og myrerne, vælges af lotteri. Lokale præferencer vil blive givet lige til nuværende byboere, ansatte i byen og familier, hvis børn deltager i Provincetown Skoler.

bære dette ud på passende vis, ansøgninger vil blive tildelt af et nummer for hver bolig lotteri, Anderson sagde. vil være to spande, en der omfatter alle og en, der omfatter [lokale præference ansøgere]. Dette vil skabe et system, hvor lokalbefolkningen får to chancer for at blive plukket for hver eneste chance for nonlocals. Boligstaben har arbejdet sammen med boligsekretær Michelle Jarusiewicz og med medlemmer af Mass. Housing Partnership, et nonprofit med erfaring med at støtte og finansiere boligprojekter.

Et problem med komplekset, sagde Mooney, er, at de fleste af de 26 lejligheder har to soveværelser, der er kun to etværelsesenheder, som er mere efterspurgte. Han sagde, at det kan være muligt at omdanne en toværelsesenhed til to etværelses lejligheder, og derudover også et kontor, der kan blive en studielejlighed, men begge ideer skal revideres af arkitekter.

Med 15 toværelses lejligheder er forvalterne opmuntrende roommates. Anderson sagde, at nogle af medarbejderne på hans restaurant, Kantine, er villige til at dele plads.

vil stimulere værelseskammerater ved at prioritere applikationer med husholdninger af to eller flere, sagde Anderson. [Boliger og byudvikling] regulativer er skrevet til en traditionel familie, hvor en voksen tjener flere penge end den anden voksen. Så hvis en husstand har to brødvindere, kan de ofte kvalificere sig. En del af det spændende ved tillid er, at vi ikke er underlagt [HUD] regler, og på et sted som Provincetown virker dette som en forældet måde at definere Provincetown på. sagde, at boligforvaltningen stadig finjusterer detaljerne med jarusiewicz.

Et andet incitament for lejere med et tomt soveværelse er at leje et værelse til en sommerarbejder i op til 120 dage indkomst, der ikke ville blive regnet med at beregne deres husleje.

midlertidigt bosiddende vil blive registreret hos administrationsselskabet, sagde Anderson og tilføjede, at hver lejer ville have lov til at registrere kun én person om året.

Regler er også i værkerne. Lejlighederne vil ikke ryge, men der etableres et rygerområde udenfor; kæledyr vil tillades, men racen, størrelsen og antallet vil blive overvejet og et yderligere depositum vil blive påkrævet; ingen brændeopbevaring eller træpile vil blive tilladt på stedet; ingen korttidsleje gennem Airbnb, HomeAway eller lignende tjenester vil blive tilladt; og parkering vil være opt for, mod et tillægsgebyr.

Der er 26 rum, men nogle mennesker har ikke biler, og nogle par kan have to biler, sagde Anderson. tænker på et lille månedligt gebyr, men vi har besluttet hvad det kan være. vil have mulighed for at holde nogle af de møbler og små housewares efterladt i lejlighederne eller slippe af med dem. De 50 plus madrasser skal bortskaffes på grund af en kapitel 30B lov.

Boligforeningen kan holde et stort værftssalg i begyndelsen af ​​flytningen i perioden, svarende til hvad folkeskolen gjorde, da den blev konverteret til samfundskvarteret, sagde Anderson. Inde i opbevaringsrummet på Harbor Hill er der snesevis af kaffemaskiner, viskestykker, håndklæder, sengetøj, havemøbler, grill og mere.

byen gjorde det rigtigt en gang, så vi vil gøre det igen, sagde Anderson.

Selvom boligforvaltningen er ivrig efter at flytte folk ind i lejlighederne, skal købet afhjælpes i den føderale konkursdomstol og statsretten, inden den kan gå videre.

Konkurs Trustee Warren Agin af Swiggart Agin arbejder på at opløse timeshare. Fra i sidste uge var de 23 formularer, der var mindre end den grænse, sagde bychef David Panagore.

er frustreret over, at processen har taget det længe, ​​men processen er processen, siger Mooney, og tilføjer, at boligforvaltningen har brugt omkring 140.000 dollars på juridiske gebyrer fra sit budget på 1,5 millioner dollars. har intet andet valg end at lade det spille. Vi forbliver optimistiske, at timeshare vil blive opløst snart. er ikke tilfreds Moncler Udsalg med de juridiske gebyrer, men det er ikke så slemt, sagde Anderson og tilføjede, at han håber, at byen vil lukke på aftalen engang mellem januar og april. I mellemtiden er der blevet udgivet en ansøgningsansøgning, og en arkitektfirma bør vælges inden november. En anden RFP følger for et administrationsselskab. Ansøgninger om lejligheder vil sandsynligvis begynde at blive distribueret i november.

har arbejdet virkelig hårdt for at gøre sig Billige Moncler Jakke Herre klar til at overtage ejendommen, sagde Anderson. på dette punkt er regler og forskrifter stadig i udkast. / Wrapper>